房屋租賃合同翻譯需注意的問題
日期：2017-10-28 09:51:46 / 人氣： / 發(fā)布者：譯聲翻譯公司 / 來源：網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載侵權(quán)刪
隨著各國之間的往來，有不少的外國留學(xué)生進(jìn)入中國，甚至還有很多人在中國生活。這就會涉及到房屋租賃合同翻譯。接下來，專業(yè)翻譯公司就來介紹一下房屋租賃合同翻譯需注意的問題。
1、房屋租賃合同翻譯中的內(nèi)容主要涉及到甲乙雙方，也就是說租客與房租的姓名。并且寫清楚房屋租賃的具體地址，以及相應(yīng)的面積都必需要寫清楚。此外還需要寫清楚租賃的期限，從某年某月某日開始到某年某月某日結(jié)束，租期為期多少年。
2、此外，在進(jìn)行房屋租賃合同翻譯的時(shí)候還必須要注意里面是否寫清楚出租房什么時(shí)候開始將房屋騰出來給承租方使用。并且還需要清除的翻譯清除雙方商定的租金每個(gè)月為多少，是否含有管理費(fèi)用，而支付費(fèi)用的形式也需要寫清楚。
3、在進(jìn)行房屋租賃合同翻譯的時(shí)候還必需要注意將房租交付的日期標(biāo)注，如果出現(xiàn)逾期七天，那么則就需要承擔(dān)百分之多少的滯納金等。這些都是保障彼此之間不產(chǎn)生糾紛的關(guān)鍵所在。
4、總之，房屋租賃合同翻譯的內(nèi)容必須要保障周全，避免任何信息的缺失而導(dǎo)致承租者無法精準(zhǔn)的了解合同的內(nèi)容。同時(shí)還需要包括彼此的義務(wù)，這是至關(guān)重要的翻譯內(nèi)容。
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翻譯領(lǐng)域相關(guān)問答
問：如果譯稿不理想，請?zhí)峁┵|(zhì)量報(bào)告并協(xié)商解決，不做“霸王”,共同成長
答：有些客戶在發(fā)現(xiàn)稿件不理想的時(shí)候會單方面給出一個(gè)折扣甚至是拒付方案，這是不負(fù)責(zé)任的短期行為。這種霸王做法只會讓你永遠(yuǎn)奔波于一個(gè)和另一個(gè)翻譯供應(yīng)商中間，永遠(yuǎn)無法找到值得信賴可以長期合作的翻譯服務(wù)商伙伴。如果有質(zhì)量爭議可以商討補(bǔ)救措施包括折扣方案，但需要有一個(gè)具體的質(zhì)量問題說明。
問：翻譯服務(wù)為何要收定金
答：一般企業(yè)之間初次合作都是需要先支付定金，不僅僅是翻譯行業(yè)。每個(gè)客戶翻譯的文件資料都是獨(dú)一無二的，試想翻譯公司給A客戶翻譯好的一份合同我們還能賣給B客戶嗎，這是不大可能的，所以如果在翻譯過程中取消訂單會給翻譯公司帶來很大的損失。合同定金這些也可以體現(xiàn)一家公司管理的嚴(yán)謹(jǐn)和正規(guī)。特殊情況下也可以要求業(yè)務(wù)員向公司申請不收取預(yù)付款，不過為了我們這邊能安安心心地?zé)o后顧之憂的做好您的文件，還是盡量按正規(guī)流程來走吧。
問：為什么同傳譯員不能一人獨(dú)自承擔(dān)口譯任務(wù)?(為什么就一個(gè)小時(shí)的會議，不能只請一名翻譯)?
答：同聲翻譯是一個(gè)高強(qiáng)度的工作。一般情況下，同聲翻譯員每次連續(xù)翻譯不得超過20-30分鐘，所以需要2-3 名譯員交替進(jìn)行工作以保證會議的正常進(jìn)行。 這也就解釋了為什么1個(gè)小時(shí)的會，同樣是需要請兩名翻譯，除非在極其特殊的情況下，我們一般不建議只用一名翻譯。
問：是否提供上門翻譯服務(wù)?
答：對于口譯項(xiàng)目，一定可以。對于筆譯項(xiàng)目，我們建議客戶不采用這樣的方式。因?yàn)榉g工作是一項(xiàng)需要團(tuán)隊(duì)合作的工作，我們有許多保密性很強(qiáng)的專業(yè)詞匯庫和語料庫不能帶出公司，因此，譯員上門翻譯，效果不一定是最好的，且會收取一定的上門服務(wù)費(fèi)。但客戶實(shí)在需要，我們一定會配合。
問：你們譯員團(tuán)隊(duì)的資歷情況如何？
答：翻譯公司的核心競爭力就是翻譯人才的競爭。公司所有譯員均為大學(xué)本科以上學(xué)歷，80%為碩士研究生或博士研究生，大部分譯員均具有全國翻譯專業(yè)資格（水平）考試二級以上證書，具備5年以上不同專業(yè)背景的翻譯工作經(jīng)驗(yàn)，筆譯工作量超過500萬字以上，口譯工作量達(dá)每年50至100場大中型會議。翻譯審校團(tuán)隊(duì)由從業(yè)10年以上的資深譯員和外籍專家組成。
問：需要與你們公司什么人接洽翻譯業(yè)務(wù)呢？
答：我們公司采取專屬客服服務(wù)模式。為企業(yè)客戶配備專屬客服，一對一溝通具體翻譯需求，組建專屬譯員團(tuán)隊(duì)。
問：怎么理性看待翻譯公司給出的報(bào)價(jià)？
答：我們可以用筆譯項(xiàng)目為例分析一下成本，生產(chǎn)直接成本：優(yōu)秀的譯員難得，現(xiàn)在滿世界都是自稱英語很好的人，包括很多專業(yè)八級，但翻譯能做得好的人寥寥。物以稀為貴！項(xiàng)目管理和運(yùn)營成本：好的項(xiàng)目管理和客服人員也是好的服務(wù)所必不可少的，他們能準(zhǔn)確把握客戶的需求，實(shí)施規(guī)范的項(xiàng)目流程，因此對他們的語言、溝通以及項(xiàng)目駕馭和軟件使用能力都有較高的要求。
生產(chǎn)流程的每個(gè)環(huán)節(jié)要不折不扣地執(zhí)行都會發(fā)生相應(yīng)的成本，比如TEPQ（翻譯+校對+編輯+質(zhì)保），如果是通過翻譯公司偷工減料縮減流程而換來的低價(jià)，最終損害的還是客戶自己的利益。
問：請問我們是否先給你文件初稿？你們先翻譯著，后期再改動。
答：有時(shí)您別無選擇，例如交稿期限非常緊，不得不在原文未定稿前就開始翻譯。在這種情況下，請務(wù)必標(biāo)出每個(gè)版本的日期和時(shí)間，并標(biāo)注版本之間所做的修訂，以方便譯者工作。
問：是否可以請高校教師、學(xué)者或?qū)W生翻譯？
答：絕對不能，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。許多公司在尋找譯者時(shí)，首先想到的是當(dāng)?shù)貙W(xué)?；虼髮W(xué)的外語院系。有時(shí)，這種做法對于供內(nèi)部使用的翻譯可能有效，即，您只想了解文件大意，但對于正式的公司宣傳材料、手冊或者合同文檔而言，這樣做卻風(fēng)險(xiǎn)極大。外語教學(xué)需要有特殊的技能，但這些技能卻與翻譯一篇流利、優(yōu)美的文章所需的技能完全不同。讓學(xué)生來做翻譯看起來經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，但風(fēng)險(xiǎn)更高，因?yàn)樗麄兒翢o實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，翻譯出來的文件基本無法使用。
問：翻譯交稿時(shí)間周期為多長?
答：翻譯交稿時(shí)間與您的文件大小以及復(fù)雜程度有關(guān)。每個(gè)專業(yè)譯者的正常翻譯速度為3000-4000中文字/天，對于加急的大型項(xiàng)目，我們將安排多名譯員進(jìn)行翻譯，由項(xiàng)目經(jīng)理將文件拆分成若干文件，分配給不同的譯員進(jìn)行翻譯，翻譯后由項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行文件的合并，并經(jīng)統(tǒng)一術(shù)語、審校、質(zhì)控、排版等翻譯流程，最終交付給客戶。
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