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　　房地產(chǎn)詞匯(二)

　　協(xié)議/合約 Agreement

　　遺產(chǎn)繼承批準(zhǔn)書(shū) Approval Letter of Succession

　　司理委任批準(zhǔn)書(shū) Approval of Appointment of Manager

　　允許書(shū) Assent

　　轉(zhuǎn)讓契約 Assignment

　　集體官契 Block Crown Lease

　　建筑牌照：建屋牌照 Building Licence

　　建筑按揭/建筑抵押 Building MortgageBuilding Legal Charge

　　停車(chē)場(chǎng)發(fā)展藍(lán)圖 Car Park Layout Plan

　　完工證：完成規(guī)定事項(xiàng)證明書(shū) Certificate of Compliance

　　豁免遺產(chǎn)稅證明書(shū) Certificate of Exemption of Estate Duty

　　更易名稱證明書(shū) Certificate of Incorporation on Change of Name

　　批地條件：新批約 Conditions of GrantNew Grant

　　同意書(shū) Consent Letter

　　死亡證 Death Certificate

　　債券 Debenture

　　信托契 Declaration of Trust

　　契據(jù);契約 Deed

　　交換契 Deed of Exchange

　　家庭協(xié)議書(shū)(遺產(chǎn)處理一般根據(jù)法例規(guī)定) Deed of Family Arrangement

　　送讓契 Deed of Gift

　　公契 Deed of Mutual Covenant

　　分產(chǎn)契 Deed of Partition

　　分割契據(jù) Deed of Poll

　　修正契 Deed of Rectification

　　解除責(zé)任/扣押契約 Deed of Release

　　放棄租位權(quán)契據(jù)(租約)：土地歸還契約(土地) Deed of Surrender

　　解除按揭 Discharge of Mortgage

　　樓花按揭 Equitable Mortgage

　　加按契 Further Charge

　　法定押記 Legal Charge

　　甲/乙種換地權(quán)益書(shū) Letter AB

　　函件：證明書(shū) Letters

　　遺產(chǎn)管理委任書(shū) Letters of Administration

　　貸款協(xié)議 Loan Agreement

　　總綱發(fā)展藍(lán)圖 Master Layout Plan

　　修訂書(shū) Modification Letter

　　按揭 Mortgage

　　「不反對(duì)修訂」公函 No Objection Letter

　　收地通告 Notice of Resumption

　　入伙紙 Occupation Permit

　　授權(quán)書(shū) Power of Attorney

　　遺囑認(rèn)證 Probate

　　&臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約 Provisional Sale & Purchase Agreement

　　贖契 Receipt on Discharge

　　解除協(xié)議 Recission of Agreement

　　&買(mǎi)賣(mài)合約 Sale & Purchase Agreement

　　押記令蓋印副本 Sealed Copy of Charging Order

　　物業(yè)凍結(jié)令 Sealed Copy Order Imposing Charge on Land

　　#NAME? Sub-Sale Agreement

　　增補(bǔ)協(xié)議 Supplementary Agreement

　　租約 Tenancy Agreement

　　暫準(zhǔn)書(shū) Toleration Letter

　　買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 Agreement for Sale and Purchase

　　一切款項(xiàng) All monies

　　遺產(chǎn)繼承批準(zhǔn)書(shū) Approval Letter of Succession

　　司理委任批準(zhǔn)書(shū) Approval of Appointment of Manager

　　允許書(shū) Assent

　　轉(zhuǎn)讓契 Assignment

　　集體官契 Block Government Lease

　　建筑許可證 Building Licence

　　建筑按揭/建筑抵押 Building MortgageBuilding Legal Charge

　　停車(chē)場(chǎng)發(fā)展藍(lán)圖 Car Park Layout Plan

　　合格證明書(shū) Certificate of Compliance

　　豁免遺產(chǎn)稅證明書(shū) Certificate of Exemption of Estate Duty

　　更易名稱證明書(shū) Certificate of Incorporation on Change of Name

　　清償證明書(shū) Certificate of Satisfaction

　　絕對(duì)押記令 Charging Order Absolute

　　換地條件 Conditions of Exchange

　　批地條件 Conditions of Grant

　　重批條件 Conditions of Re-grant

　　同意書(shū) Consent Letter

　　死亡證明書(shū) Death Certificate

　　債權(quán)證 Debenture

　　已故 Deceased

　　信托聲明書(shū) Declaration of Trust

　　契據(jù)/契約 Deed

　　交換契據(jù) Deed of Exchange

　　送讓契 Deed of Gift

　　公契 Deed of Mutual Covenant

　　分產(chǎn)契 Deed of Partition

　　修正契 Deed of Rectification

　　解除責(zé)任契約/解除扣押契約 Deed of Release

　　平邊契據(jù) Deed Poll

　　信托契據(jù) Deed of Trust

　　按揭解除 Discharge of Mortgage

　　衡平法上的按揭(俗稱樓花按揭) Equitable Mortgage

　　再進(jìn)行押記 Further Charge

　　政府租契 Government Lease

　　地稅 Government Rent

　　內(nèi)地段 Inland Lot

　　不可撤銷(xiāo)/不得撤回 Irrevocable

　　聯(lián)權(quán)共有人 Joint Tenants

　　出租/租契/租約/租賃 Lease

　　法定押記/法律押記 Legal Charge

　　甲/乙種換地權(quán)益書(shū) Letter AB

　　不反對(duì)入住書(shū) Letter of No Objection to Occupy

　　函件/證明書(shū)/信件 Letters

　　遺產(chǎn)管理證明書(shū) Letters of Administration

　　特許/許可 Licence

　　待決案件 Lis Pendens

　　貸款協(xié)議 Loan Agreement

　　地段 Lot

　　總綱發(fā)展藍(lán)圖 Master Layout Plan

　　章程大綱/備忘錄 Memorandum

　　修訂書(shū) Modification Letter

　　按揭 Mortgage

　　新批租約 New Grant

　　"不反對(duì)修訂公函 No Objection Letter

　　提名/提名書(shū) Nominations

　　收回土地通知書(shū) Notice of Resumption

　　占用許可證(俗稱入伙紙) Occupation Permit

　　下令/命令/法庭命令 Order

　　授權(quán)書(shū) Power of Attorney

　　地價(jià) Premium

　　遺囑認(rèn)證/遺囑認(rèn)證書(shū) Probate

　　臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 Provisional Agreement for Sale and Purchase

　　差餉 Rates

　　再轉(zhuǎn)讓 Reassignment

　　責(zé)任解除書(shū)/發(fā)還書(shū) Release

　　罷免受托人 Removal of Trustee

　　解除協(xié)議 Rescission of Agreement

　　押記令蓋印副本 Sealed Copy Charging Order

　　第二次法定押記 Second Legal Charge

　　法定聲明 Statutory Declaration

　　--轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)購(gòu)協(xié)議 Sub-Sale and Sub-purchase Agreement

　　增補(bǔ)協(xié)議 Supplementary Agreement

　　交回/放棄/退回 Surrender

　　租賃協(xié)議 Tenancy Agreement

　　分權(quán)共有人 Tenants in Common

　　暫準(zhǔn)書(shū) Toleration Letter

　　不分割份數(shù) Undivided Shares

　　歸屬契據(jù) Vesting Deed

　　免除書(shū) Waiver letter

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    • 翻譯知識(shí)相關(guān)問(wèn)答
    問(wèn)：如果翻譯的稿件只有幾百字，如何收費(fèi)?
    答：對(duì)于不足一千字的稿件，目前有兩種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 1)不足一千字按一千字計(jì)算。 2)對(duì)于身份證、戶口本、駕駛證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公證材料等特殊稿件按頁(yè)計(jì)費(fèi)。
    問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)貴司的筆譯范圍？
    答：筆譯翻譯又稱人工筆頭翻譯, 既通過(guò)文字形式的翻譯轉(zhuǎn)換, 把源語(yǔ)言翻譯成目標(biāo)語(yǔ)言, 是當(dāng)今全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展, 政治文化交流的主要方式, 筆譯通過(guò)文字展現(xiàn)方式, 使全世界上千種語(yǔ)言能夠互通有無(wú), 每天都有數(shù)以億計(jì)的文字被翻譯或轉(zhuǎn)譯, 筆譯肩負(fù)著世界各國(guó)經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展的重任, 是各國(guó)各民族的文化大使, 我們的筆譯領(lǐng)域涉及十大類專業(yè)領(lǐng)域和五百多種不同的分領(lǐng)域。
    問(wèn)：是否可以請(qǐng)高校教師、學(xué)者或?qū)W生翻譯？
    答：絕對(duì)不能，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。許多公司在尋找譯者時(shí)，首先想到的是當(dāng)?shù)貙W(xué)校或大學(xué)的外語(yǔ)院系。有時(shí)，這種做法對(duì)于供內(nèi)部使用的翻譯可能有效，即，您只想了解文件大意，但對(duì)于正式的公司宣傳材料、手冊(cè)或者合同文檔而言，這樣做卻風(fēng)險(xiǎn)極大。外語(yǔ)教學(xué)需要有特殊的技能，但這些技能卻與翻譯一篇流利、優(yōu)美的文章所需的技能完全不同。讓學(xué)生來(lái)做翻譯看起來(lái)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，但風(fēng)險(xiǎn)更高，因?yàn)樗麄兒翢o(wú)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，翻譯出來(lái)的文件基本無(wú)法使用。
    問(wèn)：翻譯交稿時(shí)間周期為多長(zhǎng)?
    答：翻譯交稿時(shí)間與您的文件大小以及復(fù)雜程度有關(guān)。每個(gè)專業(yè)譯者的正常翻譯速度為3000-4000中文字/天，對(duì)于加急的大型項(xiàng)目，我們將安排多名譯員進(jìn)行翻譯，由項(xiàng)目經(jīng)理將文件拆分成若干文件，分配給不同的譯員進(jìn)行翻譯，翻譯后由項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行文件的合并，并經(jīng)統(tǒng)一術(shù)語(yǔ)、審校、質(zhì)控、排版等翻譯流程，最終交付給客戶。
    問(wèn)：提供一個(gè)網(wǎng)站的網(wǎng)址，能夠給出翻譯報(bào)價(jià)嗎?
    答：對(duì)于網(wǎng)站翻譯，如果您能提供網(wǎng)站的FTP，或您從后臺(tái)將整個(gè)網(wǎng)站下載打包給我們，我們可在10分鐘內(nèi)給出精確報(bào)價(jià)。同時(shí)，只要您提供原始網(wǎng)頁(yè)文件，我們會(huì)提供給您格式與原網(wǎng)頁(yè)完全一致的目標(biāo)語(yǔ)言版本，可以直接上線使用，省卻您的改版時(shí)間。
    問(wèn)：為什么標(biāo)點(diǎn)符號(hào)也要算翻譯字?jǐn)?shù)？
    答：①根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T 19363.1-2003 對(duì)翻譯行業(yè)服務(wù)規(guī)范的要求，中文字?jǐn)?shù)統(tǒng)計(jì)是以不計(jì)空格字符數(shù)為計(jì)算單位的。標(biāo)點(diǎn)符號(hào)算翻譯字?jǐn)?shù)是統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 ②標(biāo)點(diǎn)符號(hào)在不同的語(yǔ)種中，有不同的表達(dá)方式，例如中文的標(biāo)點(diǎn)符號(hào)大多是全角的，英文的無(wú)特殊設(shè)置都是半角的，而且如果一句話或一段內(nèi)容夾雜兩種不同的語(yǔ)言，標(biāo)點(diǎn)符號(hào)的規(guī)則就相對(duì)復(fù)雜，對(duì)于翻譯文件來(lái)說(shuō)，標(biāo)點(diǎn)符號(hào)的部分也是很費(fèi)時(shí)。 ③另外，標(biāo)點(diǎn)符號(hào)在句子中對(duì)句子語(yǔ)境等的限制因素，使得標(biāo)點(diǎn)對(duì)句子、對(duì)譯員翻譯判斷等起到一定的要求。所以，該部分也要計(jì)算在內(nèi)。 ④可能我們平時(shí)不是很注重標(biāo)點(diǎn)符號(hào)，其實(shí)在文字表達(dá)中，標(biāo)點(diǎn)符號(hào)的重要不亞于單字單詞，一個(gè)標(biāo)點(diǎn)符號(hào)可以改變?nèi)湓挼囊馑迹覀兊墓ぷ饕彩亲龅搅诉@一點(diǎn)，保證每個(gè)標(biāo)點(diǎn)符號(hào)的準(zhǔn)確，保證譯文表達(dá)的意思和原文一樣。
    問(wèn)：需要與你們公司什么人接洽翻譯業(yè)務(wù)呢？
    答：我們公司采取專屬客服服務(wù)模式。為企業(yè)客戶配備專屬客服，一對(duì)一溝通具體翻譯需求，組建專屬譯員團(tuán)隊(duì)。
    問(wèn)：為何每家翻譯公司的報(bào)價(jià)不一樣?
    答：大家都知道一分價(jià)格一分貨，在翻譯行業(yè)里更為突出，譯員的水平是劃分等級(jí)的。新開(kāi)的翻譯公司或不具備翻譯資質(zhì)的公司為了搶占市場(chǎng)，惡意攪亂，以次充好，低價(jià)吸引客戶。
    問(wèn)：為什么數(shù)字、字母也要算翻譯字?jǐn)?shù)？
    答：根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T 19363.1-2003 對(duì)翻譯行業(yè)服務(wù)規(guī)范的要求，中文字?jǐn)?shù)統(tǒng)計(jì)是以不計(jì)空格字符數(shù)為計(jì)算單位的。而數(shù)字、字母也是包含在其中。而對(duì)翻譯公司來(lái)說(shuō)，數(shù)字和字母也要算翻譯字?jǐn)?shù)的原因還包括以下兩個(gè)方面： 首先，我們的收費(fèi)都是根據(jù)國(guó)家頒布的翻譯服務(wù)規(guī)范來(lái)收取翻譯費(fèi)用，對(duì)待收費(fèi)我們都是統(tǒng)一對(duì)待的，其次，數(shù)字和字母也是文章中的一部分，特別是在一些商務(wù)文件中，數(shù)字就是文件的主題，所以也是一樣要收費(fèi)的。 另外，純數(shù)字字母需要核對(duì)、錄入，比翻譯一個(gè)詞語(yǔ)更麻煩，翻譯是大腦里面概念形成的，而純數(shù)字字母是要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮藢?duì)、錄入才能實(shí)現(xiàn)的，這將會(huì)花費(fèi)更多的時(shí)間，所以我們會(huì)把數(shù)字和字母也算成字?jǐn)?shù)。 但是有一種情況除外，如審計(jì)報(bào)告里面那種數(shù)據(jù)很多而且又不需要我們翻譯可以直接保留的，這部分我們可以不計(jì)算在內(nèi)。
    問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)貴司每天的翻譯量是多少？
    答：我們公司最高翻譯記錄為一天翻譯50萬(wàn)字。原則上我們會(huì)在約定的時(shí)間內(nèi)完成，但是時(shí)間和質(zhì)量是成正比的，慢工才能出細(xì)活，我們建議在時(shí)間允許的情況下，盡量給譯員充足的翻譯時(shí)間，以便交付優(yōu)質(zhì)的譯文。
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